Опись имущества при банкротстве

Опись имущества при банкротстве – не самый приятный, но важный этап, без которого невозможно списание долгов гражданина в рамках судебной процедуры банкротства. В этой статье вы найдете полезную информацию о том, кем, когда и как производится опись имущества физического лица.

Что такое опись имущества?

Это документ, который необходим для реализации имущества должника при получении статуса банкрота. В описи указывается количество и стоимость движимого и недвижимого имущества, собственником которого является должник.

Процедура банкротства должна удовлетворить не только интересы самого должника, но и кредиторов. Реализация имущества должника частично компенсирует расходы кредиторов. Опись имущества требует дальнейшей проверки – инвентаризации, а потому допускать сокрытия собственности нельзя.

Кем и когда производится опись?

В рамках судебной процедуры банкротства опись имущества составляется два раза: сначала – должником при подаче заявления в суд, затем – финансовым управляющим на этапе продажи собственности. Если суд посчитает, что гражданин может оплатить долг на более мягких условиях (например, при реструктуризации задолженности), то до банкротства и реализации имущества дело не дойдет.

Форма документа для описи имущества разработана Министерством эконом. развития. Она содержится в приложении 2 приказа №530 от 5.08.2015. В этом приказе утверждены все формы документов, которые должен предоставить гражданин при обращении в суд с просьбой о признании его банкротом.

Образец документа

Бесплатно скачать форму описи имущества физ.лица при банкротстве можно здесь (Приложение №2).

Первый лист описи – это персональные данные гражданина. Здесь указывается его ФИО, паспортные данные, номер СНИЛС и ИНН, адрес регистрации (при отсутствии регистрации нужно указать регион пребывания без конкретного адреса).

Далее документ содержит несколько разделов (I-VI), каждый из которых посвящен конкретному виду имущества. В конце документа следует поставить дату заполнения и роспись с расшифровкой.

Обратиться в суд может не только сам должник, но и его кредитор. В этом случае информации о собственности физического лица нет, поэтому документ составляется финансовым управляющим позднее – перед началом процедуры продажи имущества.

Какое имущество может быть описано?

В описи следует указать:

• Недвижимое имущество (участки земли, коттеджи, дачи, квартиры, гаражи и иную недвижимость);
• Движимое имущество (легковые и грузовые машины, мотоциклы, с/х спецтехника, водный, воздушный и другие виды транспорта);
• Банковские счета;
• Акции, ценные бумаги;
• Наличные средства;
• Ценное имущество (антиквариат, драгоценности, предметы роскоши, коллекционные вещи, уникальные издания, предметы искусства и иное ценное имущество).

Согласно ст. 446 ГК РФ продать на торгах НЕЛЬЗЯ следующее имущество должника:

• Единственное жильё, а также участок, на котором оно располагается (если взыскание обращено на недвижимость в ипотеке, то разрешается);
• Предметы домашнего быта и обихода (плита, кровать, стулья, стол, холодильник и т.п.);
• Личные вещи (постельное белье, верхняя и нижняя одежда, обувь и др.) за исключением предметов роскоши;
• Вещи, предназначенные для профессиональной деятельности (за исключением тех предметов, стоимость которых превышает 100 миним. размеров оплаты труда);
• Домашний скот, а также пчелы, птицы и кролики, если животные используются не для бизнеса (предпринимательства);
• Продукты питания, а также деньги на сумму прожиточного минимума должника и членов семьи, находящихся на его иждивении;
• Семена для посева;
• Деньги в пределах прожиточного минимума на должника и его иждивенцев;
• Топливо, используемое для приготовления пищи и отопления дома;
• Транспортные и иные средства, необходимые гражданину с инвалидностью (протезы, инвалидное кресло и т.п.);
• Призы, медали и госнаграды.

Вышеперечисленное имущество исключается из конкурсной массы и не участвует в торгах.

Как производится оценка имущества и его продажа?

Оценка имущества при банкротстве проводится, как правило, финансовым управляющим. Однако и сам должник, и истец могут воспользоваться услугами независимых оценщиков.

При оценке стоимости имущества учитываются:

• Цена по договору купли-продажи;
• Рыночные цены;
• Степень износа имущества и другие факторы.

Завышать или занижать стоимость невыгодно ни одной стороне процесса, ведь из-за слишком высокой цены сложно будет найти покупателя, а из-за заниженной – истец не получит достаточной компенсации. Кстати, за свою работу финансовый управляющий также получает вознаграждение – 7% от вырученных средств.

Выставленное на продажу имущество реализуется через электронные торги в формате аукциона. После получения и распределения денежных средств между кредиторами, оставшаяся часть долга списывается.