Судебные приставы
Штрафы ГИБДД
Проверить налоги
Судебные приставы
Штрафы ГИБДД
Проверить налоги
Опись имущества при банкротстве
Что такое опись имущества?
Кем и когда производится опись?
Какое имущество может быть описано?
Как производится оценка имущества и его продажа?
Опись имущества при банкротстве – не самый приятный, но важный этап, без которого невозможно списание долгов гражданина в рамках судебной процедуры банкротства. В этой статье вы найдете полезную информацию о том, кем, когда и как производится опись имущества физического лица.
Что такое опись имущества?
Это документ, который необходим для реализации имущества должника при получении статуса банкрота. В описи указывается количество и стоимость движимого и недвижимого имущества, собственником которого является должник.
Процедура банкротства должна удовлетворить не только интересы самого должника, но и кредиторов. Реализация имущества должника частично компенсирует расходы кредиторов. Опись имущества требует дальнейшей проверки – инвентаризации, а потому допускать сокрытия собственности нельзя.
Кем и когда производится опись?
В рамках судебной процедуры банкротства опись имущества составляется два раза: сначала – должником при подаче заявления в суд, затем – финансовым управляющим на этапе продажи собственности. Если суд посчитает, что гражданин может оплатить долг на более мягких условиях (например, при реструктуризации задолженности), то до банкротства и реализации имущества дело не дойдет.
Форма документа для описи имущества разработана Министерством эконом. развития. Она содержится в приложении 2 приказа №530 от 5.08.2015. В этом приказе утверждены все формы документов, которые должен предоставить гражданин при обращении в суд с просьбой о признании его банкротом.
Образец документа
Бесплатно скачать форму описи имущества физ.лица при банкротстве можно здесь (Приложение №2).
Первый лист описи – это персональные данные гражданина. Здесь указывается его ФИО, паспортные данные, номер СНИЛС и ИНН, адрес регистрации (при отсутствии регистрации нужно указать регион пребывания без конкретного адреса).
Далее документ содержит несколько разделов (I-VI), каждый из которых посвящен конкретному виду имущества. В конце документа следует поставить дату заполнения и роспись с расшифровкой.
Обратиться в суд может не только сам должник, но и его кредитор. В этом случае информации о собственности физического лица нет, поэтому документ составляется финансовым управляющим позднее – перед началом процедуры продажи имущества.
Какое имущество может быть описано?
В описи следует указать:
- Недвижимое имущество (участки земли, коттеджи, дачи, квартиры, гаражи и иную недвижимость);
- Движимое имущество (легковые и грузовые машины, мотоциклы, с/х спецтехника, водный, воздушный и другие виды транспорта);
- Банковские счета;
- Акции, ценные бумаги;
- Наличные средства;
- Ценное имущество (антиквариат, драгоценности, предметы роскоши, коллекционные вещи, уникальные издания, предметы искусства и иное ценное имущество).
Согласно ст. 446 ГК РФ продать на торгах НЕЛЬЗЯ следующее имущество должника:
- Единственное жильё, а также участок, на котором оно располагается (если взыскание обращено на недвижимость в ипотеке, то разрешается);
- Предметы домашнего быта и обихода (плита, кровать, стулья, стол, холодильник и т.п.);
- Личные вещи (постельное белье, верхняя и нижняя одежда, обувь и др.) за исключением предметов роскоши;
- Вещи, предназначенные для профессиональной деятельности (за исключением тех предметов, стоимость которых превышает 100 миним. размеров оплаты труда);
- Домашний скот, а также пчелы, птицы и кролики, если животные используются не для бизнеса (предпринимательства);
- Продукты питания, а также деньги на сумму прожиточного минимума должника и членов семьи, находящихся на его иждивении;
- Семена для посева;
- Деньги в пределах прожиточного минимума на должника и его иждивенцев;
- Топливо, используемое для приготовления пищи и отопления дома;
- Транспортные и иные средства, необходимые гражданину с инвалидностью (протезы, инвалидное кресло и т.п.);
- Призы, медали и госнаграды.
Вышеперечисленное имущество исключается из конкурсной массы и не участвует в торгах.
Как производится оценка имущества и его продажа?
Оценка имущества при банкротстве проводится, как правило, финансовым управляющим. Однако и сам должник, и истец могут воспользоваться услугами независимых оценщиков.
При оценке стоимости имущества учитываются:
- Цена по договору купли-продажи;
- Рыночные цены;
- Степень износа имущества и другие факторы.
Завышать или занижать стоимость невыгодно ни одной стороне процесса, ведь из-за слишком высокой цены сложно будет найти покупателя, а из-за заниженной – истец не получит достаточной компенсации. Кстати, за свою работу финансовый управляющий также получает вознаграждение – 7% от вырученных средств.
Выставленное на продажу имущество реализуется через электронные торги в формате аукциона. После получения и распределения денежных средств между кредиторами, оставшаяся часть долга списывается.
Концелидзе Эднарий Эмзариевич Эксперт по юридическим вопросам